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房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。
房屋购买合同抵押借款,企业抵押房产证借款,抵押住房建筑装饰借钱,抵押全款房贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押房子不达标。
不是所有的房子都能办房子抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷款的通过率。
房屋购买合同抵押借款,企业抵押房产证借款,抵押住房建筑装饰借钱,抵押全款房贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款申请条件：
1，成都房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，成都抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书
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成都住房抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.抵押房产红本贷款,个人抵押购房合同贷款,住房购买合同抵押生意借款,抵押自建房借款不押房,典当名贵酒借钱等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回住房抵押贷款的款项风险.
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1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房子的价格;
3.银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房子抵押贷钱合同;
5.办理成都房子抵押手续，之后就会放款;
6.然后你按房子抵押贷钱合同约定进行还款。
成都房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；企业抵押住房机构借钱,抵押二手房消费借钱,抵押自建房贷款不押房等抵押贷款/借款在线咨询.省时,省力,省钱！
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